港田物業新項目策劃經理李照生表示，該行近日錄得大埔坑下莆村雙號屋一宗二手成交個案。單位位於低層，建築面積700方呎，間隔2房1廳，外望開揚景連花園，現以290萬元成交，折合平均呎價4143元，屬於市價。

        李氏續稱，新買家為區內客，睇盤2星期決定購入單位自住；原業主最初叫價308萬元，其後雙方議價3口成交。據了解，原業主於2010年7月以150萬元買入上述單位，持貨2年，轉手帳面獲利140萬元，單位升值約93%。