永鴻地產經理黃家華表示，該行近日錄得錦田元崗新村一宗二手成交個案。成交單位為元崗新村頂層連天台，建築面積700方呎，3房2廳連1套房間隔，外望開揚景，現以328萬元成交，折合平均呎價4686元，為市場價成交。

        黃氏續稱，新買家即睇即買。原業主最初叫價338萬元，最終還價兩口至328萬元成交。據了解，原業主於2011年以200萬元購入上述單位，持貨約1年，轉手帳面賺128萬元，升值64%。