祥益地產分行主管張淑燕表示，日前該分行促成一宗屯門華都花園之「即睇即租」的租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位的租金回報率高達4.5 厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為2座低層B室，建築面積508呎，實用面積412呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情單位附設新裝，加上屋苑位於市中心地帶，生活配套設施齊全，而且業主有感租客極具誠意，故願意調整租金，減租400元，上述租客遂便決定「即睇即租」，以7600元承租上址，並且一次過全付一年的租金，平均呎租為15元，若以實用面積計算呎租為18.4元，

        張氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值約203萬作計算，該單位的租金回報率高達4.5厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有4厘。