祥益地產分行主管謝濡冰表示，日前該分行促成一宗屯門澤豐花園之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率高達4.2厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為4座中層L室，建築面積643呎，實用面積577呎，兩房一廳，日前獲一名區內客以7300元租入，平均呎租為11.4元，若以實用面積計算呎租為12.7元，該名租客鍾情單位實用率高達九成，附設靚裝，可「即租即住」，加上屋苑環境清靜，鄰近輕鐵站。

        謝氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值約210萬作計算，該單位的租金回報率高達4.2厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.7厘。