世紀21悅來登經理吳力光表示，近日錄得一宗鴨脷洲海怡半島3座高層A室成交。單位建築面積866方呎，間隔3房2廳連1套房，另設1間工人房，外望避風塘海景，現以702萬元成交，折合平均呎價8106元，較市價低約5%。

        吳氏續稱，新買家為區內用家，睇盤近1個月，最後決定斥702萬元換樓。原業主最初叫價780萬元，雙方經長達10口議價，單位獲減78萬元成交，議價幅度達10%。

        據了解，原業主於1992年9月以300萬元購入上址，持貨近20年，是次轉手帳面獲利402萬元，單位升值1.34倍。