長城物業營業經理馮燕玉表示，該行近日錄得鰂魚涌南豐新邨6座低層E室成交。單位建築面積627方呎，間隔2房2廳，外望樹景，現以市價425萬元成交，折合平均呎價6778元。

        馮氏續稱，新買家為區外客，初次睇樓後，即時決定斥資「上車」；原業主最初叫價450萬元，其後雙方議價2口，單位獲減25萬元成交，議價幅度約5.6%。

        據了解，原業主於1996年11月以263萬元購入上述單位，持貨15年半，是次轉手帳面獲利162萬元，單位升值約62%。