世紀21富山分行經理何美英表示，該分行促成牛池灣海港花園三房戶以低於市價5%，398萬元易手，單位獲同屋苑用家承接。

        何氏稱，上述單位為1座中層B室，面積813平方呎，面向西南方，三房一廳兩廁間隔，享有開揚景觀。原業主於1996年以315萬元購入單位自住，現以398萬元套現換樓，平均呎價為4,895元，持貨16年，樓價帳面獲利83萬元，物業期內升值26%。

        據了解，買家為同屋苑兩房戶用家，於區內物色大單位，巧遇同屋苑一大單位放售，且價錢比市價低5%，故斥資購入單位自住。

        何氏續稱，現時海港花園放盤量不多，平均呎價為5,000元水平。