市場焦點轉至新盤物業，吸納各區二手購買力，其中新界區大型屋苑沙田第一城交投放緩，世紀21奇豐區域經理周淑萍表示，沙田第一城本月成交錄約20宗，平均呎價6,558元，分別較上月同期下跌逾5成及2%，新近促成一個低層單位減價成交，該物業減價5%至615萬元售出，屬市價。

        世紀21奇豐區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城4座低層C室，面積1,018方呎，3房間隔，座向東北，望城門河景，業主於今年4月以650萬元放售，因有見近日市況放緩，減價5%至615萬元易手，平均呎價6,041元，屬市價成交。