祥益地產營業經理袁思賢表示，日前屯門時代廣場錄得一宗區外投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利高達95萬，單位升值90%易手。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為C座低層11室，建築面積431呎， 實用面積325呎，一房兩廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位附設新裝，不用花費裝修，加上原業主增加議幅，放盤至今累積減價達30萬， 而且屋苑位於市中心地帶，生活配套設施完善，容易出租，上述買家遂便決定「即睇即買」，以200萬 購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為4640元， 若以實用面積計算呎價為6154元， 稍低市場價成交。

        袁氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為7500元，租 金回報率可達4.5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4厘。