港田物業客戶經理張晶明表示，新近錄得二手成交的單位為馬鞍山西沙路西徑村低層單位，業主5年獲利163萬元離場。

        單位建築面積700方呎，間隔3房2廳，外望樓景，以358萬元售出，折合平均呎價為5114元，屬市場價成交。

        張氏續稱，新買家為區外換樓客，睇盤個多月後，決定購入單位作自住用途。是次交易並無議價空間。據了解，原業主於2007年以195萬元購入上址，持貨5年多，是次轉手帳面獲利163萬元，單位升值約84%。