祥益地產分行主管林英傑表示，日前屯門南浪海灣錄得一宗區外換樓客成交個案，是次原業主持貨11年，轉手帳面獲利高達110.8萬，單位升值約65%。

        林氏稱，上述所錄成交單位為5座中層A室，建築面積706呎，實用面積524呎，兩房一廳，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位價格合理，符合預算，而且屋苑自設私人會所，配套設施齊全，加上原業主增加議價空間，3日內合共減價達20萬，上述買家遂決定以280萬購入上址作自住之用，平均呎價為3966元，若以實用面積計算呎價為5344元，屬市場價成交。