福門地產經理陳子文表示，近日該行錄得觀塘麗港城一宗成交個案。成交單位建築面積644方呎，以402萬元沽出，成交價低市價2-3%。

        上述成交單位為麗港城4期21座低層B室，間隔2房2廳，座向南面，外望小海景，平均呎價約6255元。新業主為區內換樓客，睇樓約2星期，便以402萬元購入上述單位作自住用途。

        陳氏續指，原業主最初叫價430萬元，雙方議價約4次後，最終以402萬元成交。據了解，原業主於1994年6月以438萬元購入上址，持貨約18年，帳面蝕36萬元，單位貶值約8%。