北京物業客戶經理盧康民表示，該行近日錄得鰂魚涌康怡花園一宗二手成交個案。成交單位為康怡花園N座高層15室，單位建築面積588方呎，間隔2房2廳，現以515萬元成交，折合平均呎價8759元，屬合理市價的成交。

        盧氏續稱，新買家為區內投資客，睇樓2-3星期，遂決定購入上址作投資用途。據了解，原業主最初叫價520萬元，其後買家還價至515萬元承接。據了解，原業主於1997年10月以500萬元購入上述單位，持貨15年，是次轉手帳面獲利15萬元，升值3%，以月租13000元計算，租金回報率達3%。