東成物業高級經理鄧美賢表示，日前錄得茘枝角美孚新邨低層成交，業主2年賺200萬元離場。

        上址為美孚新邨3期百老匯街88號低層A室，建築面積1151方呎，間隔3房2廳連1套房，外望西北內街景，現以720萬元成交，折合平均呎價為6255元，較市價略低2%。

        鄧氏續稱，新買家為區外換樓客，睇盤約一星期；原業主最初開價750萬元，雙方其後議價7-8口後，單位終獲減30萬元成交，議價幅度為4%。

        據了解，原業主於2010年10月以520萬元購入物業，持貨將近2年，是次轉手帳面獲利200萬元，單位升值約38%。