北京物業助理經理羅樹新表示，近日分行錄得康怡花園N座中層16室的成交個案，單位建築面積762方呎，間隔3房1廳1浴室，坐向東北外望園景，成交價650萬元，折合平均呎價約8530元，屬市價成交。

        羅氏續稱，買家為區內換樓客，睇樓3星期，購入單位作自用。據了解，業主最初叫價680萬元，雙方議價5口後以650萬元成交。原業主最初於2007年1月以358萬元買入上述單位，持有單位約5年，成交帳面獲利292萬元，單位升值82%。