祥益地產分行主管李啟昌表示，日前該分行促成一宗屯門豫豐花園之租務成交個案。成交單位為9座中層G室，建築面積801呎，實用面積594呎，三房兩廳，日前獲一名區內客以9500元承租，平均呎租為11.9元，若以實用面積計算呎租為16元，該名租客鍾情單位附設新裝，可即租即住，加上屋苑樓齡較新，鄰近鐵路站，而且業主願意調整租金，即時減租500元。

        李氏續稱，若以同類型單位現時的銀行估值約302萬計算，該單位的租金回報率可達3.8厘，若扣除管理費等雜費約1500元，回報率仍有3.2厘。