祥益分行主管張淑燕表示，日前錄得一宗屯門市廣場成交，成交單位為4座高層H室，建築面積523呎，兩房一廳，成交價245萬，平均呎價為4685元，屬市場價成交。

        張氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為8300元，租金回報率可達4.1厘。是次原業主持貨2年多，轉手帳面獲利高達82萬，單位升值50%易手。