環宇物業聯席董事梁永豪表示，近日分行錄得深井青山別墅A座低層2室的成交個案，單位建築面積1495方呎，間隔3房2廳連1套房，外望內村景，成交價685萬元，折合平均呎價4582元，屬市價成交。

        梁氏續稱，買家為區外換樓客，睇樓半年，購入單位自用。據了解，業主最初叫價698萬元，雙方議價2口後成交。原業主最初於2002年10月以152萬元購入上述單位，持有單位約10年，成交帳面獲利533萬元，單位大幅升值逾3.5倍。