區內客即睇即買屯門時代廣場
2012-06-19 (18:05)
祥益地產分行主管楊榮業表示,屯門時代廣場日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案,是次該單位原業主放盤約1個月,即獲區內投資客承接。

        楊氏稱,上述所錄成交單位為C座中層7室,建築面積364呎,實用面積272呎,一房一廳,日前獲一名區內投資客垂青,該名買家鍾情該單位景觀開揚,加上間隔實用,而且單位更附設企理裝修,遂便決定「即睇即買」以189萬購入上址作投資收租之用,平均呎價5192元, 若以實用面積計算呎價為6949元,屬市場價成交。

        楊氏續稱,如以該單位市值租金約6500元作計算,租金回報率可達4.1厘,扣除管理費等雜費約1000元,回報率仍達3.5厘。