環宇物業聯席董事屈卡爾表示，該行近日錄得荃灣愉景新城一宗二手成交個案。成交單位為愉景新城7座中層D室，建築面積756方呎，間隔3房2廳連1套房，現以432萬元成交，折合平均呎價5714元，低於市價1%成交。

        屈氏續稱，新買家為區內投資客，即睇即買，購入上述單位作投資用途。新買家預期每月租金14000元，租金回報率約4厘。原業主最初叫價450萬元，議價2口以432萬元成交。據了解，原業主於1997年4月以488萬元購入上述單位，持貨15年，是次轉手蝕56萬元，眨值約11%。