世紀21日昇執行董事黃文龍表示，上述成交為北角裕益大廈低層B室，面積553方呎，2房間隔，坐向北面，望樓景，業主原先叫價338萬元，因恐政府推出房屋政策，故減價7%至315萬元售出物業，每方呎價5696元，較同類單位低7%。

        據了解，買家為區內上車客，購入上述物業作自住之用，原業主於1997年6月購入上址，當時作價265萬元，持貨至今15年，今番易手，帳面獲利50萬元，物業期內升值約19%。