丰盛地產分行經理王柏希表示，該行近日錄得荃灣楊屋道爵悅庭一宗二手成交個案。成交單位為爵悅庭西爵軒低層J室，建築面積612方呎，間隔2房1廳，外望會所景，現以338萬元成交，折合平均呎價5523元，低於市場價約5%成交。

        王氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓1日，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價350萬元，還價一口，還至338萬元成交。據了解，原業主於2009年11月以245萬元購入上述單位，持貨約3年，轉手帳面賺93萬元，升值約38%。