富誠地產分行經理陳錫金表示，近日分行錄得黃大仙竹園北�h14座高層10室的成交個案，單位建築面積572方呎，間隔2房1廳，坐向南面外望市景，現以257萬元(自由市場價)成交，折合平均呎價4493元，屬市價成交。

        陳氏表示，買家為區內上車客，睇樓1星期購入上述單位自用。據了解，業主最初叫價270萬，雙方議價3口減至257萬元成交。原業主最初於2007年8月以38萬元(綠表價)入市，另補地價110萬元，持貨逾5年，帳面轉手賺109萬元，單位升值74%。