世紀21悅來登經理吳力光表示，近日分行錄得鴨脷洲海怡半島29座中層F室的成交個案，單位建築面積835方呎，間隔3房2廳連1套房，外望內園景為主，現以640萬元成交，折合平均呎價約7665元，成交價為合理市價。

        吳氏續稱，新買家為區內換樓客，以640萬元購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價660萬元，經雙方議價約4次後，最終以640萬元成交。原業主於1996年12月以450萬元入市，持貨約16年，成交帳面賺190萬元，單位升值約42%。