亞洲地產市場傳訊部經理施俊文表示，近日分行錄得北角莊士維港軒高層C室易手個案，單位建築面積534方呎，2房間隔，坐向西北，外望開揚全海景，以市價515萬元易手，折合平均呎價為9644元。據了解，原業主於03年12月以240萬元購入，持貨9年半，是次成交帳面獲利275萬元離場，物業升值約1.15倍。