祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主持貨不足5年，轉手賬面獲利高達122.8萬，單位升值逾倍轉手。

        張氏稱，上述所錄成交單位為4座高層G室，建築面 積492呎，實用面積349呎，兩房一廳(改一房一廳)，日前 獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向南擁開揚景觀，加上間隔四正，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定以241.8萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價4915元， 若以實用面積計算呎價為6928元，屬市場價成交。

        張氏續稱，如上述單 位用作投資收租之用，以該單位市值租金約8000元作計算，租金回報率可達4厘，扣除管理費等雜費約900元，回報率仍達3.5厘。