金滙地產分區經理密雪英表示，該行近日錄得一宗黃大仙嗚鳳閣高層B室。該單位建築面積447方呎，間隔2房1廳，外望向樓景，獲一名區同內換樓人士以244萬元承接，折合平均呎價5459元，為低市場價2-3%成交。

        密氏稱，新買家即睇即買，遂購入上址作自住用途，原業主最初叫價250萬元，經還價後以244萬元成交。原業主於2010年10月以1

        94萬元購入上述單位，持貨2年，是次轉手賺50萬元，單位升值約26%。