港田物業項目策劃經理李照生表示，該行近日錄得大埔塘上村村屋一宗二手成交個案。成交單位為塘上村中層，建築面積700方呎，3房2廳間隔，外望樓景，現以195萬元成交，折合平均呎價約2786元，屬低市場價5%成交。

        李氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓約3星期後，購入上址作自住用途。業主原叫價210萬元，最終以195萬元成交。據了解，原業主於2007年以145萬元購入上述單位，持貨約5年，轉手帳面獲利50萬元，升值約34%。