長城物業助理區域經理麥紹宗表示，近日錄得北角健威花園低層海景戶低市價成交個案。

        上址為健威花園C座低層02室，建築面積514方呎，2房2廳間隔，坐向東南，外望海景，現以418萬元成交，折合平均呎價為8132元，較市價略低2-3%。

        麥氏續稱，新買家為區內用家，睇盤兩星期後，決定斥資換樓；原業主最初開價438萬元，其後雙方議價3口後成交，議價幅度約為4.6%。

        據了解，原業主於2010年1月以275萬元購入物業，持貨近2年半，是次轉手帳面獲利143萬元，期間單位升值52%。