東成物業高級經理鄧美賢表示，該行近日錄得荔枝角美孚新�h一宗高市價成交個案。單位為美孚新�h7期萬士達廣場17號高層B室，建築面積877方呎，間隔3房2廳，以606萬元成交，折合平均呎價為6910元，較市價高出4-5%。

        鄧氏續稱，新買家為區內用家，睇樓兩星期後，決定購入單位作自住用途；原業主最初叫價618萬元，其後經3口還價，單位以606萬元獲承接，議價幅度約為1.9%。

        據了解，原業主於2008年1月以287萬元購入單位，持貨近4年半，是次轉手帳面獲利319萬元，單位升值約1.1倍。