祥益分行主管謝利官表示，日前錄得一宗天水圍嘉湖山莊租賃成交，單位為翠湖居1座低層B室，建築面積807呎，三房兩廳(連套廁)，租客以7000元租入該單位，平均呎租8.7元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約248萬作計算，租金回報率可達3.4厘。