祥益地產營業經理袁思賢表示，日前屯門時代廣場錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨不足3年，轉手帳面獲利高達88.8萬，單位升值68%易手。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為C座高層3室，建築面積431呎， 實用面積325呎，一房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位附設雅裝，加上屋苑位於市中心地帶，交通及生活配套設施完善，而且西鐵上蓋物業即將發售，相信區內的樓價升值潛力可觀，上述買家遂便決定「即睇即買」，以218.8萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為5077元，若以實用面積計算呎價為6732元，稍低市場價成交。

        袁氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為7500元，租金回報率高達4.1厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.7厘。