股市從高位回落，市場觀望氣氛轉濃，準買家入市審慎，物業交投放緩，北角區藍籌屋苑帶頭減價，令二線屋苑業主跟隨，新近錄得合偉大廈低層戶成交，該物業減價4%至383.8萬元易手，平均呎價6,210元，低市價3%。

        世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交為合偉大廈低層B室，面積618方呎，2房間隔，座向北面，望樓景，業主原先叫價400萬元，減價4%至383.8萬元售出，平均呎價6,210元，較同類單位低3%。

        據了解，買家為區內上車客，打算作自住用途，原業主於2010年5月以226萬元購入物業，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利157.8萬元，物業期內升值69.8%。