世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角富雅花園金楓閣低層C室，面積513方呎，2房間隔，座向西面，望樓景，業主原以低市價放盤，叫價380萬元，在議價過程中輕微減至378萬元成交，平均呎價7,368元，較同類單位低5%。買家為區內上車客，購入上址作自住用途，原業主於94年1月購入物業，當時作價203萬元，持貨至今18年，今番易手，帳面獲利175萬元，物業期內升值86.2%。