東成物業高級經理鄧美賢表示，近日該行錄得荔枝角美孚新�h一宗二手成交個案。成交單位為美孚新�h6期蘭秀道27號低層B室，建築面積1000方呎，間隔3房2廁，外望街景，現以545萬元成交，折合平均呎價5450元，屬合理市場的成交。

        鄧氏續指，新買家為區內換樓客，睇樓2星期，遂便決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價560萬元，買家還價至545萬元成交。據了解，原業主於2011年1月以490萬元購入上述單位，持貨約1年，轉手帳面賺55萬元，升值約11%。