港田物業客戶經理張晶明表示，該行近日錄得馬鞍山西沙路西徑村屋一宗二手成交個案。成交單位為西徑雙號村屋低層單位，建築面積700方呎，3房2廳間隔，外望樓景，現以298萬元成交，折合平均呎價約4257元，成交為市場價。

        張氏續稱，新買家睇樓2次。業主原叫價305萬元，買家還價1-2口以298萬元成交。據了解，原業主於2010年以195萬元購入上述單位，持貨約2年，轉手帳面獲利103萬元，升值約53%。