環宇物業營業經理譚志強表示，該行近日錄得荃灣愉景新城一宗二手成交個案。成交單位為愉景新城12座高層F室，建築面積805方呎，3房1廳間隔，外望市景，現以543.8萬元成交，折合平均呎價6755元，為低於市場價成交。

        譚氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓逾1個月，遂便決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價560萬元，最終還價至543.8萬元成交。據了解，原業主於1997年以659萬元購入上述單位，持貨約15年，轉手帳面虧損115.2萬元，貶值約17%。