祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天盛苑屬區內最大型的居屋屋苑，鄰近西鐡站，因此深受一眾用家歡迎。日前該屋苑錄得一宗區外換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨12年多，轉手帳面獲利126.1萬，單位升值逾倍易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為E座高層1室，建築面積828呎，實用面積650呎，三房兩廳連套廁，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位客廳及房間均座向東，附設企理裝修，加上同類型大單位的盤源短缺，屬罕有放盤，上述買家遂便決定「即睇即買」，以219.5萬(居二市場價)一筆過付款購入上址作自住之用，平均呎價為2651元，若以實用面積計算呎價為3377元，稍高市場價成交，成交呎價更創下該屋苑入伙以來同類型單位的歷史新高。