祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主放盤不足1星期，旋獲區內換樓客承接，是次該單位原業主持貨1年多，轉手賬面獲利高達33.2萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為E座低層10室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳(改三房一廳)，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設原裝企理裝修，遂便決定以173萬購入上址作自住之用，平均呎價3359元， 若以實用面積計算呎價為4314元，成交價稍高於市場價。