祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤約1星期，旋獲區內客租入，該單位業主持貨1年多，租金回報率高達4.1厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為翠湖居2座中層C室，建築面積705呎，實用面積551呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位間隔實用，加上單位附設企理裝修及全屋傢電，遂便決定以8000元租入該單位，平均呎租11.3元，若以實用面積計算呎租為14.5元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約233萬作計算，租金回報率可高達4.1厘，若扣除管理費等雜費約950元， 回報率仍達3.6厘。