祥益分行主管陳潔欣表示，日前錄得一宗屯門置樂花園租賃成交，單位為2座低層C室，建築面積588呎，三房兩廳間隔，一名租客以7200元承租，平均呎租為12.2元。

        陳氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約171萬作計算，租金回報率高達5.1厘。