祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天祐苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主放盤不足1個月，即獲區內上車客承接， 該單位原業主由一手樓持貨至今。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為B座 高層16室，建築面積742呎， 實用面積541呎， 兩房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近各車站，交通非常方便，加上單位間隔實 用，而且價錢合理，遂便決定以123.8萬(居二市場價)購 入上址作自住之用，平均呎價1668元， 若以實用面積計算呎價為2288元，市場價成交。