丰盛地產分行經理李文龍表示，該行近日錄得荃灣麗城花園一宗二手成交個案。成交單位為麗城花園2期4座高層C室，建築面積668方呎，間隔3房2廳，外望小海景，現以350萬元成交，折合平均呎價5240元，屬於市場價成交。

        李氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓1天，遂決定購入上址作自住用途。雙方不設議價，以350萬元一口價成交。據了解，原業主於1997年以420萬元購入上述單位，持貨約15年，轉手帳面虧損70萬元，貶值約17%。