福門地產經理陳子文表示，該分行近日錄得觀塘麗港城4期10座低層F室的成交個案，單位成交價422萬元，屬市價成交。單位建築面積644方呎，間隔2房2廳，坐向東南外望泳池景，折合平均呎價6553元。

        陳氏續稱，新業主為區外上車客，睇樓1星期，購入單位作自住之用。原業主最初叫價438萬元，雙方議3口價後以422萬元成交。據了解，原業主於2010年4月以318萬元購入上址，持有單位約2年，帳面獲利104萬元，單位升值33%。