祥益分行主管陳秀春表示，日前錄得一宗屯門兆畦苑二手成交，單位為B座高層4室，建築面積498呎，兩房一廳，原業主早年以居二市場價購入上址，買家以154.5萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價3102元，屬市場價成交。