祥益地產分行主管龍超君表示，屯門寶怡花園日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤僅兩天，旋獲外區客「即睇即租」，該單位業主持貨兩個多月，租金回報率達4.1厘。

        龍氏稱，上述所錄成 交單位為3座高層G室，建築面積518呎，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座擁西南開揚景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即 租」以6800元租入該單位，平均呎租13.1元， 若以實用面積計算呎租為16.4元。

        龍氏續稱，如以同類 型單位的銀行估價約198萬作計算，租金回報率可達4.1厘，若扣除管理費等雜費約800元， 回報率仍達3.6厘。