世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角半山萬德閣連車位成交，單位為B座低層5室，面積882方呎，3房間隔，座向東南，望開揚山景，連車位以780萬元售出，折合呎價8,844元，車位市值40萬元，若扣除車位價值計算，每方呎價8,390元，較同類型單位低3%。

        據了解，買家為區內換樓客，購入上址作自住用途，原業主於04年1月購入上述物業，當時作價238萬元，持貨至今8年，現將物業沽售，帳面獲利542萬元，物業期內升值2.28倍。