祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門兆安苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤僅1天，旋獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨4個多月，租金回報率達4.4厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為D座中層8室，建築面積672呎，實用面積563呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位鄰近家人，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設新裝修，遂便決定「即睇即租」以8000元租入該單位，平均呎租11.9元，若以實用面積計算呎租為14.2元。

        張氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約217.5萬作計算，租金回報率可達4.4厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達4.1厘。