新宇物業營業董事鄭凱傳表示，該行近日錄得馬灣珀麗灣一宗二手成交個案。成交單位為珀麗灣9座高層D室，建築面積1027方呎，3房2廳連1工人間隔，外望東南海景，現以755萬元成交，折合平均呎價7352元，屬高於市場價成交。

        鄭氏續稱，新買家為區外客，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價778萬元，其後願意減價至755萬元成交。據了解，原業主於2010年以604萬元購入上述單位，持貨約2年，轉手帳面獲利151萬元，升值約25%。