世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得百福花園德福閣中層連約戶成交，單位為德福閣中層A室，面積495方呎，成交價368萬元，折合呎價7,434元，屬市價成交。

        上述物業附有租約，租約期至今年7月，故買家在無睇樓的情況下入市，待單位租約期滿後收回作自住。原業主於09年7月購入上述物業，當時作價233萬元，持貨至今3年，現將物業轉售，帳面獲利135萬元，物業期內升值57.9%。